29 Rue de Verdun, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de Verdun, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoiroux à 169 mètres
- - Rumilly à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 29 Rue de Verdun se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Verdun par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Verdun se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -27.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 29 Rue de Verdun à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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