3 Rue de Verdun, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 710 € à 3 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Verdun, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 45 mètres
- Rumilly à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1102 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 778 mètres
- Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 755 mètres
- Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 465 mètres
- Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Verdun(3 577€)

6 Rue de Verdun(3 563€)

28 Rue des Terreaux(3 573€)

38 Avenue Gantin(3 429€)

15 Rue des Terreaux(3 185€)

24 Rue des Terreaux(3 103€)

42 Avenue Gantin(5 150€)

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 27.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 74150 Rumilly(4,176 €)

Allée des Bleuets, 74150 Rumilly(3,357 €)

Allée des Erables, 74150 Rumilly(3,968 €)

Allée Flora, 74150 Rumilly(3,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.