36 Rue de Verdun, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°34 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Verdun, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 47 mètres
- - Rumilly à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 889 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 848 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 36 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Verdun se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 33.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 36 Rue de Verdun à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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