39 bis Rue de Verdun, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Verdun, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°39 et de 17.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue de Verdun, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 593 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoiroux à 100 mètres
- - Rumilly à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1672 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 313 mètres
Ventes au 39 bis Rue de Verdun
Les 10 ventes au 39 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 39 bis Rue de Verdun se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Verdun par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Verdun se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 45.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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