4 Rue des Balmes, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Balmes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 234 mètres
- - Rumilly à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1015 mètres
Ventes au 4 Rue des Balmes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Balmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Rue des Balmes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balmes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balmes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -42.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 4 Rue des Balmes à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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