5 Rue des Balmes, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Balmes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 232 mètres
- - Rumilly à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1027 mètres
Ventes au 5 Rue des Balmes
Les 2 ventes au 5 Rue des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Balmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 5 Rue des Balmes se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Balmes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Balmes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -34.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 5 Rue des Balmes à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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