1 Rue des Glières, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Glières, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Glières, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 147 mètres
- - Rumilly à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 357 mètres
Ventes au 1 Rue des Glières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Glières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Rue des Glières se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Glières par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Glières se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 48.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Glières à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Glières est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 1 Rue des Glières à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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