11 Rue des Glières, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Glières, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Glières, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 103 mètres
- - Rumilly à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Glières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 11 Rue des Glières se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Glières par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Glières se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 42.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Glières à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Glières est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
