24 Rue des Terreaux, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Terreaux, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 12 parkings - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 83 mètres
- - Rumilly à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1035 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 709 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 701 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 432 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Terreaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 24 Rue des Terreaux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Terreaux par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Terreaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 28.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Terreaux à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Terreaux est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
