1 Rue des Treilles, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Treilles, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 821 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 281 mètres
- - Rumilly à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1100 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 804 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Treilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 Rue des Treilles se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Treilles par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Treilles se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 23.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Treilles à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Treilles est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
