2 Rue des Verts Prés, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Verts Prés, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 229 mètres
- - Rumilly à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verts Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue des Verts Prés se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verts Prés par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verts Prés se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -29.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 2 Rue des Verts Prés à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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