4 Rue des Verts Prés, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Verts Prés, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 201 mètres
- - Rumilly à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 946 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 336 mètres
Ventes au 4 Rue des Verts Prés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Verts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Verts Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue des Verts Prés se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Verts Prés par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Verts Prés se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -26.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 4 Rue des Verts Prés à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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