2 Rue du Bois Gentil, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bois Gentil, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 320 mètres
- - Rumilly à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Gentil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Rue du Bois Gentil se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Gentil par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Gentil se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -33.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 2 Rue du Bois Gentil à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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