22 Rue du Bouchet, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
87 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Bouchet, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Albanais à 52 mètres
- - Rumilly à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 336 mètres
- - Collège Le Clergeon à 312 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 496 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bouchet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 22 Rue du Bouchet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bouchet par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bouchet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -46.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 22 Rue du Bouchet à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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