24 Rue du Pont Neuf, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Pont Neuf, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 93 mètres
- - Rumilly à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 340 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 250 mètres
Ventes au 24 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pont Neuf, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 24 Rue du Pont Neuf se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pont Neuf par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Pont Neuf se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 43.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Pont Neuf à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Pont Neuf est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
