11 Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Semnoz, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 257 mètres
- - Rumilly à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1024 mètres
Ventes au 11 Rue du Semnoz
Une vente a été recensée au 11 Rue du Semnoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Semnoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Semnoz dans son marché local
Prix du 11 Rue du Semnoz par rapport à la voie
Sur Rue du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 11 Rue du Semnoz se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Semnoz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Semnoz se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -24.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 11 Rue du Semnoz à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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