4 bis Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Semnoz, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 216 mètres
- - Rumilly à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1502 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Semnoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Semnoz dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Semnoz par rapport à la voie
Sur Rue du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 4 bis Rue du Semnoz se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Semnoz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Semnoz se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -32.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Rue du Semnoz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 4 bis Rue du Semnoz à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
