2 Rue Jean Racine, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 717 € à 4 053 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jean Racine, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 69 mètres
- Rumilly à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 979 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 671 mètres
- Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 385 mètres
- Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 318 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Racine

Les 3 ventes au 2 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2023

150 700 €(3 014 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Jean Racine, 74150 Rumilly

25 mars 2024

131 500 €(3 461 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

2 Rue Jean Racine, 74150 Rumilly

11 juin 2025

160 050 €(2 713 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue Jean Racine, 74150 Rumilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Racine(3 262€)

30 Avenue Gantin(3 267€)

28 bis Avenue Gantin(3 344€)

28 Avenue Gantin(3 018€)

32 Avenue Gantin(3 198€)

26 Avenue Gantin(3 178€)

15 Avenue Gantin(2 873€)

17 Avenue Gantin(3 412€)

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Racine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 34.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gantin, 74150 Rumilly(3,236 €)

Rue de la Croix Noire, 74150 Rumilly(3,006 €)

Rue des Terreaux, 74150 Rumilly(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.