13 Rue Marcoz D'Ecle, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcoz D'Ecle, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marcoz D'Ecle, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curdy à 130 mètres
- - Rumilly à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 503 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 356 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcoz D'Ecle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcoz D'Ecle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcoz D'Ecle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcoz D'Ecle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcoz D'Ecle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcoz D'Ecle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcoz D'Ecle dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcoz D'Ecle par rapport à la voie
Sur Rue Marcoz D'Ecle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 Rue Marcoz D'Ecle se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcoz D'Ecle par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcoz D'Ecle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 41.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marcoz D'Ecle à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marcoz D'Ecle est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 13 Rue Marcoz D'Ecle à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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