10 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montpelaz, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 180 mètres
- - Rumilly à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 585 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 58 mètres
Ventes au 10 Rue Montpelaz
Une vente a été recensée au 10 Rue Montpelaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montpelaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montpelaz, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montpelaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montpelaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montpelaz dans son marché local
Prix du 10 Rue Montpelaz par rapport à la voie
Sur Rue Montpelaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 10 Rue Montpelaz se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montpelaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montpelaz se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 44.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Montpelaz à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Montpelaz est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
