39 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Montpelaz, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°35 et de 18.71 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 107 mètres
- - Rumilly à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 686 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 146 mètres
Ventes au 39 Rue Montpelaz
Les 2 ventes au 39 Rue Montpelaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Montpelaz dans son marché local
Prix du 39 Rue Montpelaz par rapport à la voie
Sur Rue Montpelaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 39 Rue Montpelaz se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Montpelaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Montpelaz se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 44.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
