89 Allée des Draines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allée des Draines, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°69 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°83.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 89 Allée des Draines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1248 mètres
Ventes au 89 Allée des Draines
Les 4 ventes au 89 Allée des Draines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée des Draines dans son marché local
Prix du 89 Allée des Draines par rapport à la voie
Sur Allée des Draines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 89 Allée des Draines se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée des Draines par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allée des Draines se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
