Allée Gontard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gontard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 255 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gontard dans son marché local
Prix Allée Gontard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gontard se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 3.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gontard à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Allée Gontard est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gontard
Les ventes enregistrées Allée Gontard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gontard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 267 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1728 mètres
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gontard
Adresses Allée Gontard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gontard, classées par tranches de numéros.
