205 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 4 149 € à 6 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°203 et de 0.08 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.

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À propos du 205 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 18 parkings - 1250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2820 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Comtesse à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miage à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 118 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 132 mètres

Ventes au 205 Avenue de Miage

Les 0 ventes au 205 Avenue de Miage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Avenue de Miage dans son marché local

Prix du 205 Avenue de Miage par rapport à la voie

Sur Avenue de Miage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 205 Avenue de Miage se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Avenue de Miage par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue de Miage se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 1.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,221 €)

Impasse des Violettes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,337 €)

Chemin du Bonnant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,347 €)

Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,070 €)

Biens en vente à proximité du 205 Avenue de Miage

Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue de Miage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.