Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix Rue de la Comtesse par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comtesse se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comtesse à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de la Comtesse est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comtesse
Les ventes enregistrées Rue de la Comtesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comtesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'arbois à 261 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 239 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comtesse
Adresses Rue de la Comtesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comtesse, classées par tranches de numéros.
