785 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 498 € à 5 297 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 785 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°798 et de 3.13 % à celui du n°835.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 785 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3208 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pratz à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 695 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 711 mètres

Ventes au 785 Avenue de Miage

Une vente a été recensée au 785 Avenue de Miage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

485 000 €(4 409 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

785 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 785 Avenue de Miage dans son marché local

Prix du 785 Avenue de Miage par rapport à la voie

Sur Avenue de Miage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 785 Avenue de Miage se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 785 Avenue de Miage par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 785 Avenue de Miage se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,221 €)

Impasse des Violettes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,337 €)

Chemin du Bonnant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,347 €)

Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,070 €)

Biens en vente à proximité du 785 Avenue de Miage

Les biens actuellement en vente autour du 785 Avenue de Miage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.