112 Chemin d’Anterne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin d’Anterne, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin d’Anterne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 491 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 840 mètres
Ventes au 112 Chemin d’Anterne
Une vente a été recensée au 112 Chemin d’Anterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin d’Anterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin d’Anterne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin d’Anterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin d’Anterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin d’Anterne dans son marché local
Prix du 112 Chemin d’Anterne par rapport à la voie
Sur Chemin d’Anterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 112 Chemin d’Anterne se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin d’Anterne par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Chemin d’Anterne se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 35.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin d’Anterne à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin d’Anterne est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
