31 Chemin Louis Viallet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Louis Viallet, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°578.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Chemin Louis Viallet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3671 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Du Parc à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 583 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Louis Viallet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Louis Viallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Louis Viallet dans son marché local
Prix du 31 Chemin Louis Viallet par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 31 Chemin Louis Viallet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Louis Viallet par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin Louis Viallet se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 7.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
