Impasse de Crespin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Crespin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Crespin dans son marché local
Prix Impasse de Crespin par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Crespin se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 50.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Crespin à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse de Crespin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Crespin
Les ventes enregistrées Impasse de Crespin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Crespin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 195 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 731 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Crespin
Adresses Impasse de Crespin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Crespin, classées par tranches de numéros.
