51 Impasse de la Chaudanne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse de la Chaudanne, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 51 Impasse de la Chaudanne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3361 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Valléen à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 722 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse de la Chaudanne
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse de la Chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse de la Chaudanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse de la Chaudanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse de la Chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse de la Chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse de la Chaudanne dans son marché local
Prix du 51 Impasse de la Chaudanne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 51 Impasse de la Chaudanne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse de la Chaudanne par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse de la Chaudanne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
