203 Impasse des Biches, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 179 € à 6 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 203 Impasse des Biches, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°215 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 203 Impasse des Biches, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2537 - Feuille 2480A, - Parcelle n°2538 - Feuille 2480A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Chattrix à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chattrix à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 203 Impasse des Biches

Aucune vente n'a été recensée au 203 Impasse des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Impasse des Biches dans son marché local

Prix du 203 Impasse des Biches par rapport à la voie

Sur Impasse des Biches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 203 Impasse des Biches se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Impasse des Biches par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Impasse des Biches se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gerattes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,433 €)

Chemin des Chattrix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,627 €)

Route de Saint-Nicolas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,671 €)

Biens en vente à proximité du 203 Impasse des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 203 Impasse des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.