11 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 130 € à 7 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 491 €

de 7 977 € à 10 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 23.18 % à celui du n°46 et de 23.32 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 504 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2754 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3399 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Téléphérique à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 521 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 531 mètres

Ventes au 11 Impasse des Coquelicots

Les 0 ventes au 11 Impasse des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 11 Impasse des Coquelicots se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Coquelicots par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Coquelicots se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 6.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Azalées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,268 €)

Rue du Mont Joly, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,606 €)

Chemin des Troènes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,697 €)

Chemin de l’Usine, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,439 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.