12 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 8 682 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 511 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Coquelicots, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 8 682 €/m², le 12 Impasse des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coquelicots se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 79.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
