31 Impasse des Dahlias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et du 3.66 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Impasse des Dahlias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 622 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Dahlias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 31 Impasse des Dahlias se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Dahlias par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Dahlias se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 53.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
