28 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Érables, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3150 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 772 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Érables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Érables dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Érables par rapport à la voie
Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 28 Impasse des Érables se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Érables par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Érables se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 33.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
