8 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Érables, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4847 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 760 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Érables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Érables dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Érables par rapport à la voie
Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 8 Impasse des Érables se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Érables par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Érables se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 33.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
