8 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 641 €

de 5 461 € à 8 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4847 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 760 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 755 mètres

Ventes au 8 Impasse des Érables

Les 0 ventes au 8 Impasse des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Érables dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Érables par rapport à la voie

Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 8 Impasse des Érables se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Érables par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Érables se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 30.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,788 €)

Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,650 €)

Chemin des Églantiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,504 €)

Clos des Gerets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.