60 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 150 € à 8 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°104 et de 1.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 60 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°3151 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 795 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 791 mètres

Ventes au 60 Impasse des Érables

Les 0 ventes au 60 Impasse des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Impasse des Érables dans son marché local

Prix du 60 Impasse des Érables par rapport à la voie

Sur Impasse des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 60 Impasse des Érables se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Impasse des Érables par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse des Érables se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 26.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,844 €)

Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,485 €)

Chemin des Églantiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,342 €)

Clos des Gerets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,974 €)

Biens en vente à proximité du 60 Impasse des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 60 Impasse des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.