34 Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°22 et du 2.28 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3143 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 709 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 34 Impasse des Giroflées se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Giroflées par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Giroflées se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 73.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
