99 Impasse des Lucioles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°60 et de 0.1 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 99 Impasse des Lucioles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 141 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Impasse des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 99 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 99 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 99 Impasse des Lucioles se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse des Lucioles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Impasse des Lucioles se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
