46 Impasse des Renoncules, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 748 €

de 6 566 € à 13 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Impasse des Renoncules, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 46 Impasse des Renoncules, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°1669 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pratz à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 832 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 847 mètres

Ventes au 46 Impasse des Renoncules

Les 0 ventes au 46 Impasse des Renoncules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Impasse des Renoncules dans son marché local

Prix du 46 Impasse des Renoncules par rapport à la voie

Sur Impasse des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 9 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 46 Impasse des Renoncules se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse des Renoncules par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Renoncules se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 71.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,880 €)

Chemin du Bonnant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,755 €)

Impasse des Violettes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,333 €)

Chemin Louis Viallet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,453 €)

Biens en vente à proximité du 46 Impasse des Renoncules

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse des Renoncules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.