12 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Trolles, affiche un prix moyen de 7 880 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Du Parc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 380 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Trolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Trolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Trolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Trolles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Trolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Trolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Trolles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Trolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Trolles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 880 €/m², le 12 Impasse des Trolles se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Trolles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Trolles se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 62.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
