58 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 844 €

de 5 336 € à 9 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 58 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1962 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1961 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Comtesse à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte Du Parc à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 317 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 332 mètres

Ventes au 58 Impasse des Trolles

Les 0 ventes au 58 Impasse des Trolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Impasse des Trolles dans son marché local

Prix du 58 Impasse des Trolles par rapport à la voie

Sur Impasse des Trolles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 58 Impasse des Trolles se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Impasse des Trolles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse des Trolles se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 54.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,880 €)

Chemin du Vernet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,967 €)

Clos de la Côte du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,651 €)

Rue Panloup, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,847 €)

Biens en vente à proximité du 58 Impasse des Trolles

Les biens actuellement en vente autour du 58 Impasse des Trolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.