280 Impasse du Diorama, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 833 €

de 5 477 € à 8 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 280 Impasse du Diorama, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°284 et de 9.15 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 280 Impasse du Diorama, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 49 parkings - 1609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3577 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Téléphérique à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 675 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Impasse du Diorama

Aucune vente n'a été recensée au 280 Impasse du Diorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 280 Impasse du Diorama dans son marché local

Prix du 280 Impasse du Diorama par rapport à la voie

Sur Impasse du Diorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 280 Impasse du Diorama se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Impasse du Diorama par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Impasse du Diorama se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 39.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,322 €)

Clos des Gerets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,976 €)

Impasse des Edelweiss, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,581 €)

Rue de la Tour, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,375 €)

Biens en vente à proximité du 280 Impasse du Diorama

Les biens actuellement en vente autour du 280 Impasse du Diorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.