30 Montée de la Forclaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 836 €

de 4 151 € à 5 829 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 Montée de la Forclaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 30 Montée de la Forclaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Comtesse à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont D'arbois à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 247 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 231 mètres

Ventes au 30 Montée de la Forclaz

Une vente a été recensée au 30 Montée de la Forclaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

170 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

30 Montée de la Forclaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Montée de la Forclaz dans son marché local

Prix du 30 Montée de la Forclaz par rapport à la voie

Sur Montée de la Forclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 30 Montée de la Forclaz se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Montée de la Forclaz par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Montée de la Forclaz se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 1.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,221 €)

Impasse des Jonquilles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,763 €)

Passage de Haute Tour, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,040 €)

Rue du Mont-Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,463 €)

Biens en vente à proximité du 30 Montée de la Forclaz

Les biens actuellement en vente autour du 30 Montée de la Forclaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.