Route du Bettex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Bettex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Bettex dans son marché local
Prix Route du Bettex par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Bettex se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 41.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bettex à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route du Bettex est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Bettex
Les ventes enregistrées Route du Bettex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Bettex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gollet à 89 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 3607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Bettex
Adresses Route du Bettex
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bettex, classées par tranches de numéros.
