84 Route de Saint-Gervais, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route de Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°64 et de 9.54 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 84 Route de Saint-Gervais, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 247 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 424 mètres
Ventes au 84 Route de Saint-Gervais
Les 4 ventes au 84 Route de Saint-Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route de Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 84 Route de Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 84 Route de Saint-Gervais se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route de Saint-Gervais par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route de Saint-Gervais se situe 42.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 26.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
