3470 Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3470 Route des Amerands, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3528 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°3360.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3470 Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°2921 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 274 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 128 mètres
Ventes au 3470 Route des Amerands
Les 2 ventes au 3470 Route des Amerands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3470 Route des Amerands dans son marché local
Prix du 3470 Route des Amerands par rapport à la voie
Sur Route des Amerands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3470 Route des Amerands se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3470 Route des Amerands par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3470 Route des Amerands se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 12.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
