198 Route du Château, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 198 Route du Château, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°239 et de 14.39 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 198 Route du Château, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1879, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4715 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route du Château dans son marché local
Prix du 198 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 198 Route du Château se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route du Château par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route du Château se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 34.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
