1 Route du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 327 €

de 4 647 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 327 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Route du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3874 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte Du Parc à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 622 mètres
- Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 621 mètres

Ventes au 1 Route du Parc

Les 0 ventes au 1 Route du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Parc dans son marché local

Prix du 1 Route du Parc par rapport à la voie

Sur Route du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 1 Route du Parc se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Parc par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Parc se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 8.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,337 €)

Chemin du Bonnant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,347 €)

Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,070 €)

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,014 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.