307 Rue de la Vignette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°324 et de 13.16 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 307 Rue de la Vignette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 364 mètres
Ventes au 307 Rue de la Vignette
Les 5 ventes au 307 Rue de la Vignette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 307 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 307 Rue de la Vignette se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Rue de la Vignette par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Rue de la Vignette se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 52.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
